我们看到，一线楼市已经筑底，不仅成交量环比大幅增加，房价也企稳回升。国家统计局的数据显示，4月，北京、上海、广州、深圳四个一线城市首次出现房价全部环比上涨的现象，部分城市时隔多年再次出现“日光盘”。不过，一线城市的回暖并不意味着全国楼市重回大涨的年代。市场基数和以前不可同日而语，增速降低是必然。在市场整体从高速增长进入中高速增长时，各城市楼市之间的分化将更加明显。

　　房价上，一线城市在价格较高的基础上整体回升，并领涨全国，而绝大部分三线城市房价仍然在下降。成交量上，一线楼市成交量激增，三四线城市依然交易冷清。今年前5个月，一线城市签约17.11万套房，同比涨幅达到41%；二线城市签约70.66万套房，同比涨长13.4%；三线城市签约16.9万套房，同比基本持平；四线城市成交量微幅下调。

　　我国房地产市场已经从总体偏紧、部分地区过紧发展到今天总体偏松、部分地区过剩。当供给增速远快于需求增速时，很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市，也有限购政策在控制需求规模，从而抑制楼市过快上涨。

　　玻璃需求70%来自房地产市场，房地产市场的逐步回暖将对玻璃市场带来积极影响，玻璃价格大幅下跌的可能性很小。不过，受到供大于求的影响，玻璃价格短期也很难大幅上涨。只能说，目前玻璃价格上下两难。