易宪容：楼市回暖 ＂板子＂该打央行
发布时间：2012-8-28 15:54:43
据媒体报道，自从国务院督查组检查房地产调控落实情况完成之后，市场就一直预期会有新的楼市调控政策出台，而近日，住建部有关负责人表示，目前正在按照国务院的要求，研究进一步强化市场调控的政策措施。对于楼市调控的新政，市场不少人士都预期会是房产税，比如财政部财政科学研究所的所长贾康，他就说房产税改革非常必要，而且方向是肯定的。可与此同时，也有反对的声音，比如郎咸平，他认为房产税反倒是"高房价的幕后推手"，他说如果取消各种税费，房价会立刻跌70%。
评论员易宪容则认为，"板子"该打到谁？是央行放松了利率让百姓进去买房了。"
易宪容指出，"我们房地产市场的调整，到4、5月份的时候刚刚有点眉目，但市场的性质还没有改变，还是以投机炒作为主。可是信贷政策一放松，整个市场运行就出现了改变，6、7月份住房销售突然间暴升，价格反弹。因为房地产市场仍然是投机炒作为主，投机炒作的人对政策很关注；而如果买房只是自己住，那么他注重的就是价格的高低，而不是政策的预期。所以说板子打到谁？是央行放松了利率让百姓进去买房了。"