近日，北京市统计局公布1-8月北京市市场运行情况数据。数据显示，住宅销售面积同比增两成。

此外，在供给方面，统计数据显示，1-8月，北京市商品房新开工面积为1609.4万平方米，比上年同期增长9.6%。

商品房销售面积同比增速创新高

在房地产开发方面，1-8月，北京市完成房地产开发投资2561.9亿元，比上年同期增长13.3%。其中，住宅投资完成1157.4亿元，下降0.8%；写字楼投资完成513.9亿元，增长21.4%；商业、非公益用房及其他投资完成890.6亿元，增长32.6%。

商品房销售方面，数据显示，1-8月，北京市商品房销售面积为847.9万平方米，比上年同期增长9.5%。其中，住宅销售面积为700.3万平方米，增长21%；写字楼为83.5万平方米，下降8.2%；商业、非公益用房及其他为64.1万平方米，下降38.8%。

据统计，前8个月北京商品房销售面积同比增速达到年内新高，并连续三个月统计出现正增长。

保障性住房完成投资增长12.5%

此外，1-8月，北京市保障性住房完成投资458.4亿元，比上年同期增长12.5%。截至8月末，保障房施工面积为3546.1万平方米，其中1-8月新开工面积为362.1万平方米，增长6.7%。保障房竣工面积为390.4万平方米，增长23.7%。

北京市自住型商品房完成投资287.1亿元。截至8月末，自住房施工面积为549.4万平方米，其中1-8月新开工面积为149万平方米。

北京市统计局相关负责人表示，商品房投资和销售较大幅度上涨，有两方面原因，一是，近币政策放松，降准降息，使人们对未来房价走势预期较好，促进买房热情；二是，与去年房地产市场过于低迷有关，去年1-8月以及之后基本为负增长，今年市场趋于正常后同比增加会较为明显。